1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%
エスリード東花園
大阪府東大阪市吉田六丁目
/ 東花園駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 57.45㎡の場合
相場
2,485万円
43.3万円/㎡
1,421
2,131
2,840
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,840万円
37.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード東花園
2,280万円（39.7万円/㎡）/ 8階 / 57.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 57.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 36.4万円 | 6階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | エスリード東花園 東大阪市吉田六丁目 | 東花園駅7分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅6分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2022/09/23 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エスリード瓢箪山駅前I番館 東大阪市神田町 | 瓢箪山駅3分 | 2,599万円 | 46.5万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | 東急ドエルアルス新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/14 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/13 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 2,498万円 | 37.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エスリード八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/16 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/26 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
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